| 名称 |
ジェイグラン阿倍野松崎町 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目46-1(地番) |
| 交通 |
JR関西本線(大和路線)・大阪環状線・阪和線・関西空港線「天王寺」駅徒歩6分、
地下鉄御堂筋線「天王寺」駅徒歩4分、
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩4分、
地下鉄谷町線「阿倍野」駅徒歩6分、
阪堺電気鉄道上町線「阿倍野」駅徒歩6分 |
| 用途地域・地区 |
商業地域・準防火地域・駐車場整備地区・中高層階住居専用地区・その他埋蔵文化財包蔵地(阿倍寺跡) |
| 敷地面積 |
2,439.40m2 |
| 建ぺい率 |
90% |
| 容積率 |
360% |
| 建築面積 |
1,038.47m2 |
| 延床面積 |
10,358.08m2（平成21年7月15日付） 10,418.16m2（平成21年9月30日付）計画変更 |
| 容積対象面積 |
8,767.95m2 |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造・地上14階建 |
| 総戸数 |
100戸 |
| 住居専有面積 |
72.00m2～137.00m2 |
| バルコニー面積 |
12.60m2～45.94m2 |
| 駐車場 |
65台(月額使用料／11,500円～25,000円) |
| 自転車置場 |
200台(月額使用料／200円) |
| バイク置場 |
25台(月額使用料／1,000円～2,000円) |
| 竣工時期 |
平成23年7月上旬(予定) |
| 入居時期 |
平成23年7月下旬(予定) |
| 分譲後の敷地の権利形態 |
住居専有面積持分割合による所有権の共有 |
| 管理形態 |
区分所有者全員による管理組合の結成後、
運営・管理業務は株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービスに委託予定 |
| 管理会社 |
株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス |
| 建築確認番号 |
第総合09-0246号(平成21年7月15日・一部変更後) 第総合09-0514号(平成21年6月30日付)計画変更 |
| 事業主(建物売主)・販売代理 |
ジェイアール西日本不動産開発株式会社
兵庫県知事(2)第203643号・(社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒660-0808 兵庫県尼崎市潮江一丁目1番60号
TEL.06-4868-5614 |
| 事業主(土地売主) |
西日本旅客鉄道株式会社
大阪府知事(1)第53372号・(社)大阪府宅地建物取引業協会会員・(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-8341 大阪市北区芝田二丁目4番24号
TEL.06-6376-6153 |
| 設計・監理(意匠) |
ジェイアール西日本コンサルタンツ株式会社 一級建築士事務所 |
| 設計・監理(構造・設備) |
大鉄工業株式会社(JR西日本グループ) 一級建築士事務所 |
| 施工 |
大鉄工業株式会社（JR西日本グループ） |
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| 第2期分譲概要 |
| 予定販売戸数 |
14戸 |
| 間取り |
3LDL・4LDK |
| 予定販売価格（税込） |
3,860万円(1戸/3LDK・住居専有面積72.00ｍ2）～5,880万円(1戸/4LDK・住居専有面積96.47ｍ2） |
| 予定最多販売価格帯（税込） |
4,500万円台(3戸）※100万円単位 |
| 住居専有面積 |
72.00ｍ2(1戸）～96.47ｍ2(1戸） |
| ポーチ面積 |
4.06ｍ2～9.46ｍ2 |
| バルコニー面積 |
12.60ｍ2～38.36ｍ2 |
| トランクルーム面積 |
0.32ｍ2～0.52ｍ2 |
| 管理費 |
8,280円(1戸）～11,090円(1戸） |
| 修繕積立金(月額） |
4,320円(1戸）～5,790円(1戸） |
| 修繕積立一時金(引渡時） |
302,400円(1戸）～405,300円(1戸） |
| 管理準備金(引渡時） |
10,000円(14戸） |
| トランクルーム使用料(月額） |
200円 |
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| 第2期登録申込販売スケジュール |
| 登録受付期間 |
平成22年3月1日(月）～平成22年3月7日(日）・午前10時～午後6時迄
※ただし最終日の受付時間は午前9時～午前11時迄 |
| 抽選日時 |
平成22年3月7日(日）正午から |
| 登録受付・抽選場所 |
｢ジェイグラン阿倍野 松崎町｣マンションギャラリー |
| ご用意いただくもの |
認印、収入証明書(平成20年度分・平成21年度分(写し))、健康保険証、身分証明書(運転免許証等）
※詳しくは係員にお問い合わせください。 |
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| 情報登録日 |
2010年9月1日 |
| 次回更新予定日 |
2010年9月8日 |
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